عقد الإيجار

عقد الإيجار

الأطراف:

1. المستأجر (Villacepte):

   • الاسم التجاري: Limancepte Seyahat Acentesi Turizm ve Ticaret LTD ŞTİ
   • العنوان: Kızılarık Mah. 2754 Sok. No:1/318 Muratpaşa/Antalya
   • الرقم الضريبي: 6091317899
   • رقم MERSİS: 0609131789900001
   • التواصل: booking@villacepte.com.tr | [5069223783]

2. الطرف المؤجِّر (الزائر/العميل):

   • الاسم واللقب/الاسم القانوني: ________________________
   • رقم الهوية/الرقم الضريبي: ________________________
   • معلومات التواصل: ________________________

1. الحجز والدفع

• الدفعة المقدمة: يُحصَّل %20 من إجمالي بدل الإيجار وقت الحجز عبر بطاقة ائتمان/حوالة مصرفية.
• الدفعة المتبقية: تُدفع نقدًا يوم الوصول إلى المنشأة. يُحسَب سعر الصرف على أساس سعر بيع TCMB يوم الدفع.
• تأمين الأضرار: يُحصَّل التأمين، المحدَّد بشكل منفصل عن بدل الإيجار، نقدًا عند الوصول. ويُسترد عند المغادرة إذا لم يكن هناك ضرر.

2. الوصول-المغادرة والتنظيف

• Check-in: بعد 16:00، Check-out: قبل 10:00. تُطلب رسوم إضافية في حالات المغادرة المتأخرة.
• التنظيف: يُسلَّم المسكن نظيفًا. خدمة التنظيف غير مشمولة (يمكن تقديمها كخدمة إضافية اختيارية).

3. مسؤوليات الأطراف

أ) مسؤوليات المستأجر (Villacepte):

1. تنفيذ عملية الحجز بالكامل.
2. تسليم المسكن نظيفًا وجاهزًا للاستخدام في التاريخ المحدد.
3. تقديم الدعم الفني للحالات الطارئة (انقطاع الكهرباء/المياه، إلخ) (قد تطول مدة الإصلاح في الموسم المزدحم).
4. تخصيص مسكن مكافئ في حالات الأعطال الكبيرة (إن أمكن).

ب) مسؤوليات الطرف المؤجِّر (العميل):

1. حظر التدخين/الكحول: لا يُسمح بالتدخين داخل المسكن.
2. الحيوانات الأليفة: لا تُقبل دون إذن كتابي.
3. عدد الأشخاص: عدم تجاوز عدد الأشخاص المحدد في الحجز.
4. استخدام الأمتعة: الالتزام بالإبلاغ الفوري عند حدوث ضرر.
5. النشاط غير القانوني: عند اكتشافه يُطبَّق الإخلاء والإجراءات القانونية.
6. حقوق الجيران: لا يُسمح بالضوضاء.

4. المخاطر والقيود

• لا يُجرى استرداد في حالات القوة القاهرة مثل الكوارث الطبيعية والحرب والأوبئة، إلخ.
• الأمتعة الشخصية: Villacepte غير مسؤولة عنها. يُنصح بتأمين السفر.
• مخاطر المسبح/المحيط:
  • لا يوجد تدفئة للمسبح (ما لم يُذكر خلاف ذلك).
  • قد تُشاهَد حشرات/عقارب (تُجرى مكافحة آفات منتظمة).
• الظروف الجغرافية: البحث المسبق عن حالة الطريق والموقع، إلخ يقع على عاتق العميل.

5. الأحكام القانونية

• المحكمة المختصة: محاكم ودوائر التنفيذ في أنطاليا.
• نزاعات المستهلك: لجنة التحكيم الاستهلاكي في أنطاليا.
• حق الانسحاب: غير موجود بسبب استثناء البيع عن بُعد.
• لغة العقد: التركية. التوقيع الإلكتروني صالح.

6. أخرى

• الفاتورة: تُصدر Villacepte فاتورة فقط مقابل بدل العمولة. والمبلغ المتبقي يعود لمالك الفيلا.
• أمن البيانات: بموجب KVKK، تُشارَك معلومات الهوية فقط في حال وجود التزام قانوني.

إيضاحات إضافية

1. صيانة المسبح/الحديقة: تُجرى في ساعات الصباح الباكر.
2. الإنترنت: قد تحدث انقطاعات/بطء.
3. الصور: قد تحدث فروق في الحجم بسبب التصوير بزاوية واسعة.